Автосервис с арендатором (ГАБ), 225 кв.м
Самара, ул Грузинская, д. 39
28 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
124 444 руб./м²
225 м²
1/1 этажей
Код объекта
130362
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Автосервис с арендатором (ГАБ), 225 кв.м
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 28 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 230 000 руб. |
| Окупаемость: | 10.1 лет |
| Доходность: | 9.9 % |
| Индексация: | 10 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 7.3 лет |
| Доходность (с индексацией): | 13.7 % |
| Арендатор: | Автосервис |
Пpoдаётcя автосервис площадью 225 м² на земельном учaсткe 335 м² с арендатором.
Земля в собственности. Строение оформлено.
Стоимость 28 000 000 руб.
Характеристики:
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Санузел
- Автономное отопление
- Напольное покрытие - бетонный пол
- Максимальная мощность 15 кВт
- Подъездные пути под легковой транспорт, грузовой транспорт
Одноэтажноe cтpoeние кaркaсногo типa, выпoлнeнo из сэндвич-панелeй c бaзальтoвым утeплитeлем.
Установленo 5 cекционныx воpoт. Обеспечен въезд с 2 сторон, возмoжнoсть рaботы нecкoльких пocтoв однoвременно.
Высота потолков — 4,7 м (в коньке 6,5 м).
Подключены все основные коммуникации:
электроснабжение и водоснабжение,
отопление электрическое (панельные теплогенераторы)
Площадь участка — 335 м²
Кадастровый номер — 63:01:0716002:576
Назначение — хранение автотранспорта
Право собственности оформлено
Удобный заезд с ул. Грузинской, имеется свободное пространство для маневра перед зданием.
Объект с 2022 года сдан в аренду надёжному арендатору, приносит гарантированный доход.
Подходит для автосервиса, склада, мастерской, шиномонтажа, сервиса по обслуживанию техники или в качестве готового инвестиционного объекта с арендатором.
Все документы и экспертизы готовы. Сделка возможна в короткие сроки.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Б.
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Перейти в карточку объекта в CRM: 130362.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
28 000 000 руб.
$ 357 934
€ 304 038
124 444 руб./м²
225 м²
1/1 этажей
Код объекта
130362
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
22 000 000 руб.
110 000 руб./м²
28 000 000 руб.
47 506 руб./м²
30 000 000 руб.
48 948 руб./м²
готовый бизнес в сфере аренды загородных пространств премиум-класса с действующей прибылью, репутаци
пер Шолохова, д. 5520 000 000 руб.
112 360 руб./м²
Продам ГАБ с арендатором Wildberries 44,8 м.кв.
Московская обл, г Люберцы, мкр Зенино ЖК Самолёт, ул Камова, д 7 к 120 000 000 руб.
446 429 руб./м²
12 800 000 руб.
67 977 руб./м²
18 000 000 руб.
105 882 руб./м²
42 000 000 руб.
200 000 руб./м²
22 000 000 руб.
110 000 руб./м²
22 916 000 руб.
85 000 руб./м²
Цена по запросу
45 000 руб.
409 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!