ГАБ "ПЯТЕРОЧКА"+ПВЗ окупаемость 8 лет
Москва, пос. Первомайское, ЖК "ЭДЕЛЬВЕЙС", корп. 6
85 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
178 834 руб./м²
475.3 м²
1/7 этажей
Код объекта
125890
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
ГАБ "ПЯТЕРОЧКА"+ПВЗ окупаемость 8 лет
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 85 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 845 000 руб. |
| Окупаемость: | 8.4 лет |
| Доходность: | 11.9 % |
| Арендатор: | Пятерочка + ПВЗ |
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 70 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
Дополнительная информация:
Арендаторы "пятёрочка"и пункты выдачи заказов всегда востребованы на рынке инвестиций.
объект расположен на 1 линии ЖК Эдельвейс на 1 этаже в новом жилом доме в новой Москве. Выделенная электрическая мощность 70 кВт
Мар Пятёрочка - 6% от РТО или 775000р
МАП ПВЗ - 70000р.
Месячный арендный поток - 845000р (МАП)
ГАП - 10.140.000р
Окупаемость, лет - 8.4
Доходность, 12% годовых
АРР1
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Игорь К (713)
Перейти в карточку объекта в CRM: 125890.
Поделиться:
Наиля
85 000 000 руб.
$ 1 016 663
€ 865 984
178 834 руб./м²
475.3 м²
1/7 этажей
Код объекта
125890
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
69 000 000 руб.
64 486 руб./м²
80 000 000 руб.
92 453 руб./м²
80 000 000 руб.
38 095 руб./м²
95 000 000 руб.
55 882 руб./м²
100 000 000 руб.
90 909 руб./м²
51 000 000 руб.
96 226 руб./м²
18 500 000 руб.
34 906 руб./м²
28 000 000 руб.
47 506 руб./м²
110 000 000 руб.
255 458 руб./м²
30 000 000 руб.
48 948 руб./м²
Цена по запросу
45 000 руб.
409 руб./м²
18 500 000 руб.
34 972 руб./м²
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!