Город:

C 9:00 до 18:00.

+7 (937) 298-30-20
Заказать звонок
+7 (937) 298-30-20

+7 (937) 298-30-20

Готовый арендный бизнес/Торговое помещение/Пятёрочка

Ростов-на-Дону, б-р Комарова, д. 28Г

Пожаловаться на объявление

155 000 000 руб.

?

$ 1 086

€ 979

117 960 руб./м²

1314 м²

1/2 этажей

Код объекта

128686

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Готовый арендный бизнес/Торговое помещение/Пятёрочка

Код объекта: 128686.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1314 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
Месячный арендный поток (МАП): 1250000 руб.
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность: 9.7 %
Назначения: Алкомаркет, Аптека, Арендный бизнес, Детский центр, Инвестпроект, Кафе, Магазин, Офис, Парикмахерская, Пекарня, Продуктовый магазин, Салон красоты, Склад, Столовая.

Описание и характеристики

Стоимость объекта: 155 000 000 руб.
Месячный арендный поток (МАП): 1 250 000 руб.
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность: 9.7 %
Индексация: 9 %
Окупаемость (с индексацией): 7.6 лет
Доходность (с индексацией): 13.2 %
Арендатор: Пятёрочка, Озон, Аптека, Вейдинговые автоматы, Яндекс Маркет , WB, Avito
От собственника! Без комиссии!

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 120 кВт
- Хороший ремонт
- Торговый/офисный центр
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- Высота потолков 3.5 м
- С окнами
- Видеонаблюдение

Дополнительная информация:
Продается готовый арендный бизнес.
Более 20 арендаторов, якорный арендатор Пятёрочка.
Арендный поток ~1.250.000р.
Индексация ~ 9%

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алексей Прокопьев
Помощь с оформлением ипотеки

Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Перейти в карточку объекта в CRM: 128686.

Дмитрий

+7 928 166-01-23

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 30 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

155 000 000 руб.

?

$ 1 913 379

€ 1 625 742

117 960 руб./м²

1314 м²

1/2 этажей

Код объекта

128686

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Дмитрий

+7 928 166-01-23

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 30 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Похожие объявления

Посмотреть все похожие объявления
1/13

Готовый арендный бизнес МАП 900 000р.

проезд Окружной, д. 16

110 000 000 руб.

255 458 руб./м²

Код объекта: 276220.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 430.6 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
Подробнее Связаться с консультантом
1/11

Продам готовый бизнес, 800 м²

ул Видова, д. 210

120 000 000 руб.

150 000 руб./м²

Код объекта: 203144.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 800 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
Подробнее Связаться с консультантом
1/18

Продам готовый арендный бизнес, 1 276,2 м²

Волгоград

153 144 000 руб.

120 000 руб./м²

Код объекта: 258365.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1276.2 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
Подробнее Связаться с консультантом
1/5

Готовый арендный бизнес. Магнит

ЖК «Скандинавия», корп. 18.2.4

123 000 000 руб.

359 544 руб./м²

Код объекта: 372100.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 342.1 м².
Этаж / Этажность: 1 / 13.
Подробнее Связаться с консультантом
1/20

Продаю готовый арендный бизнес, 1 213 м²

Геленджикский пр-кт, д. 310

140 000 000 руб.

115 416 руб./м²

Код объекта: 364616.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1213 м².
Этаж / Этажность: 1 / 4.
Подробнее Связаться с консультантом
1/4

Продам готовый бизнес, 1 100 м²

ул Леселидзе, д. 1

100 000 000 руб.

90 909 руб./м²

Код объекта: 220770.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1100 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
Подробнее Связаться с консультантом
1/14

ГАБ/100% занято арендаторами

ул 10 лет Октября, д. 141, корп. 2

69 000 000 руб.

64 486 руб./м²

Код объекта: 250080.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1070 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
Подробнее Связаться с консультантом
1/14

ГАБ/100% занято арендаторами

ул 10 лет Октября, д. 141, корп. 2к

95 000 000 руб.

55 882 руб./м²

Код объекта: 250153.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1700 м².
Этаж / Этажность: 4 / 4.
Подробнее Связаться с консультантом
1/56

ГАБ

ул Магистральная, д. 6А

37 000 000 руб.

29 319 руб./м²

Код объекта: 251754.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1262 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
Подробнее Связаться с консультантом
1/18

Продам готовый арендный бизнес, 1 276,2 м²

Волгоград

153 144 000 руб.

120 000 руб./м²

Код объекта: 258365.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1276.2 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
Подробнее Связаться с консультантом
1/1

Сдам помещение свободного назначения, 96 м²

Цена по запросу

Код объекта: 326029.
Тип объекта: .
Подробнее Связаться с консультантом
1/9

Сдам торговое помещение, 110 м²

ул Свердлова, д. 56

45 000 руб.

409 руб./м²

Код объекта: 20247.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 110 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
Подробнее Связаться с консультантом
1/1

Сдам помещение свободного назначения, 60 м²

Цена по запросу

Код объекта: 326058.
Тип объекта: .
Подробнее Связаться с консультантом
1/1

Сдам помещение свободного назначения в центре с отдельным входом, 34 м²

Цена по запросу

Код объекта: 326089.
Тип объекта: .
Подробнее Связаться с консультантом
1/1

Сдам офисное помещение, 20 м²

Цена по запросу

Код объекта: 326105.
Тип объекта: .
Подробнее Связаться с консультантом

Не хочу искать, перезвоните мне!

Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!