База (Производство + Овощехранилище), 14 000 м²
Энгельс, Крупской проезд, д. 73а
38 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
2 714 руб./м²
14000 м²
1/1 этажей
Код объекта
109981
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
База (Производство + Овощехранилище), 14 000 м²
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 38 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 550 000 руб. |
| Окупаемость: | 5.8 лет |
| Доходность: | 17.4 % |
Производственная База и Овощехранилище в Энгельсе, на земельного участка 1,4 гектара, промназначения.
Характеристики:
- Холодный склад ниже уровня "0" (погреб), под Овощехранилище.
- Тёплое производственное помещение.
- Доступ по общему графику
- ХВС/Бойлер
- Общий санузел
- Индивидуальное отопление
- Высота потолков 6 м
- Напольное покрытие - Бетонный пол
- Максимальная мощность 150 кВт
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт
- Дополнительные преимущества: Ж/Д ветка, Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта
- Видеонаблюдение
- Электричество по счётчику оплачивается отдельно.
Дополнительная информация:
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА и ОВОЩЕХРАНИЛИЩЕ (два).
ОКУПАЕМОСТЬ - 5,6 лет!!!
На территории базы находится:
- Здание 1700 м2 из которых 1400 м2 - это производственное помещение с арендаторами, изготавливают картонную упаковку, имеет пандус для разгрузки, и 300 м2 это офисы на двух этажах также с арендаторами (250).
- Отдельно стоящие постройки 100 м2 и 695 м2. (с мелкими арендаторами).
- Овощехранилище 750 м2. (основной зал 450 м2., тёплый въезд и площадка выгрузки 350 м2) - свободно, ищет арендаторов.
- Овощехранилище 1200 м2 (8 залов по 150 м2) - свободно, ищет арендаторов.
База охраняется, объект огорожен по всему периметру.
На территорию заходит ЖД-ветка, также есть достаточно места для заезда и маневрирования фур.
Все помещения и земельный участок на территории в собственности на юр. лице.
При полной аренде Овощехранилищ срок окупаемости объекта - 5,6 лет!!!
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.
Перейти в карточку объекта в CRM: 109981.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
38 000 000 руб.
$ 454 598
€ 384 287
2 714 руб./м²
14000 м²
1/1 этажей
Код объекта
109981
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
39 000 000 руб.
40 206 руб./м²
37 000 000 руб.
29 319 руб./м²
28 000 000 руб.
47 506 руб./м²
42 000 000 руб.
333 333 руб./м²
46 200 000 руб.
696 833 руб./м²
1 600 000 000 руб.
113 038 руб./м²
Продается готовый арендный бизнес - производственная база с земельным участком
пр-кт Казанский, д. 24855 000 000 руб.
5 500 руб./м²
Цена по запросу
45 000 руб.
409 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!