Город:

C 9:00 до 18:00.

+7 (937) 298-30-20
Заказать звонок
+7 (937) 298-30-20

+7 (937) 298-30-20

Продам готовый арендный бизнес, 546,2 м²

Балашиха, пгт Монино, ул Маслова, д. 3, корп. 1

Пожаловаться на объявление

58 000 000 руб.

?

$ 1 086

€ 979

106 188 руб./м²

546.2 м²

1/1 этажей

Код объекта

129776

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Продам Готовый арендный бизнес, 546,2 м²

Код объекта: 129776.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 546.2 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
Месячный арендный поток (МАП): 610000 руб.
Окупаемость: 7.9 лет
Доходность: 12.6 %
Назначения: Алкомаркет, Аптека, Арендный бизнес, Банк, Детский центр, Земля, Инвестпроект, Кафе, Магазин, Медучреждение, Отдых/развлечения, Офис, Парикмахерская, Пекарня, Продуктовый магазин, Ресторан, Салон красоты, Столовая, Услуги, Фитнес центр.

Описание и характеристики

Стоимость объекта: 58 000 000 руб.
Месячный арендный поток (МАП): 610 000 руб.
Окупаемость: 7.9 лет
Доходность: 12.6 %
Индексация: 5 %
Окупаемость (с индексацией): 6.8 лет
Доходность (с индексацией): 14.7 %
Арендатор: Пятерочка, Аптека Столички
ГАБ. Хорошее здание. Земля. Надежные арендаторы.

ГАБ с окупаемостью менее 8-ми лет в новом ликвидном помещении. Прямые долгосрочные договора (10 лет) -  X5 Grouр (Пятерочка) и Аптекой (Стoлички). Получайте пассивный доход сразу после покупки помещения!
Одновременно с арендным бизнесом вы получаете:
+ хорошее отдельно стоящее здание свободного назначения общей площадью 546,2 м.кв.
+ Земельный участок 1 688 кв.м..
+ расположенное в центре жилого массива
+ потолки 4 м.
+ отдельные несколько входов и разгрузка, с разных сторон здания.
В помещении есть туалет и заведены все центральные коммуникации отопление, водоснабжение, канализация, электричество 100 кВт.
Выгодное и удобное расположение объекта.
Жилой массив большого микрорайона в сочетании с рекламными возможностями на фасаде здания. Визуализация - прекрасная. Парковка перед зданием. До ж/д станции Монино пять минут пешком.

Перейти в карточку объекта в CRM: 129776.

Юрий

+7 925 739-00-37

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 30 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

58 000 000 руб.

?

$ 714 387

€ 620 234

106 188 руб./м²

546.2 м²

1/1 этажей

Код объекта

129776

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Юрий

+7 925 739-00-37

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 30 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Похожие объявления

Посмотреть все похожие объявления
1/5

Продаю готовый арендный бизнес

ул Толстого, д. 102

42 000 000 руб.

333 333 руб./м²

Код объекта: 256142.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 126 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
Подробнее Связаться с консультантом
1/1

Габ/Срочная продажа/210м2/По запросу

пр-кт Космонавтов, д. 43

42 000 000 руб.

200 000 руб./м²

Код объекта: 260146.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 210 м².
Этаж / Этажность: 1 / 20.
Подробнее Связаться с консультантом
1/3

Готовый арендный бизнес МАП 331 500

проезд Окружной, д. 16

46 200 000 руб.

696 833 руб./м²

Код объекта: 275782.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 66.3 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
Подробнее Связаться с консультантом
1/8

ГАБ/100% занято арендаторами

ул 10 лет Октября, д. 141, корп. 2

51 000 000 руб.

96 226 руб./м²

Код объекта: 250154.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 530 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
Подробнее Связаться с консультантом
1/8

Продам готовый бизнес, 781,2 м²

ул им. Калинина, д. 2а

58 000 000 руб.

74 245 руб./м²

Код объекта: 221651.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 781.2 м².
Этаж / Этажность: 2 / 28.
Подробнее Связаться с консультантом
1/8

ГАБ/100% занято арендаторами

ул 10 лет Октября, д. 141, корп. 2

51 000 000 руб.

96 226 руб./м²

Код объекта: 250154.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 530 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
Подробнее Связаться с консультантом
1/5

ГАБ/100% занято арендатором

ул 10 лет Октября, д. 141, корп. 2

18 500 000 руб.

34 906 руб./м²

Код объекта: 250155.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 530 м².
Этаж / Этажность: 2 / 2.
Подробнее Связаться с консультантом
1/29

ГАБ

ул Магистральная, д. 6А

28 000 000 руб.

47 506 руб./м²

Код объекта: 251757.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 589.4 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
Подробнее Связаться с консультантом
1/13

Готовый арендный бизнес МАП 900 000р.

проезд Окружной, д. 16

110 000 000 руб.

255 458 руб./м²

Код объекта: 276220.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 430.6 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
Подробнее Связаться с консультантом
1/8

Продам готовый арендный бизнес, 612,9 м²

Волжский, улица имени Генерала Карбышева, д. 47а/2

30 000 000 руб.

48 948 руб./м²

Код объекта: 290758.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 612.9 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
Подробнее Связаться с консультантом
1/1

Сдам помещение свободного назначения, 96 м²

Цена по запросу

Код объекта: 326029.
Тип объекта: .
Подробнее Связаться с консультантом
1/9

Сдам торговое помещение, 110 м²

ул Свердлова, д. 56

45 000 руб.

409 руб./м²

Код объекта: 20247.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 110 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
Подробнее Связаться с консультантом
1/1

Сдам помещение свободного назначения, 60 м²

Цена по запросу

Код объекта: 326058.
Тип объекта: .
Подробнее Связаться с консультантом
1/1

Сдам помещение свободного назначения в центре с отдельным входом, 34 м²

Цена по запросу

Код объекта: 326089.
Тип объекта: .
Подробнее Связаться с консультантом
1/1

Сдам офисное помещение, 20 м²

Цена по запросу

Код объекта: 326105.
Тип объекта: .
Подробнее Связаться с консультантом

Не хочу искать, перезвоните мне!

Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!