Продам помещение свободного назначения, 123 м²

Стоимость объекта:	7 500 000 руб.
Месячный арендный поток (МАП):	50 000 руб.
Окупаемость:	12.5 лет
Доходность:	8 %
Арендатор:	Салон красоты

Предлагается к продаже просторное помещение общей площадью 123 кв.м в самом ЦЕНТРЕ ГОРОДА., расположенное на 2-м этаже в 2-этажного дома по адресу: г. Саратов, ул. Московская, 110 (между улицами Вольская и Чапаева)

Основные характеристики и преимущества помещения:

- Отличная локация и высокая транспортная доступность обеспечит ВЫСОКИЙ ПОТОК КЛИЕНТОВ:
1 линия, центральная магистраль, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, развитая коммерческая инфраструктура района!

- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ и бойлер обеспечат бесперебойное поступление тепла и горячей воды, а также помогут сэкономить на коммунальных платежах и сделают пребывание Ваших сотрудников и клиентов максимально комфортным!

-ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - более 3 метров, позволят разместить и любые стеллажи, и необходимое оборудование!

- В помещении сделан ОТЛИЧНЫЙ РЕМОНТ. Все уже готово для того, чтобы начать зарабатывать как можно быстрее!

- Пожарная и охранная системы смонтированы и подключены.
- Счётчики на газ, электричество и холодную воду;
- Пол - линолеум;
- Потолок подвесной (армстронг);
- Стены - декоративная штукатурка ;
- Отдельный санузел;
- Кондиционер;
- Документы в порядке. Обременений нет.

Вам остается просто въехать и начать Ваш бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным.

Остановившись на этом предложении, Вы сделаете правильный выбор и покупаете отличное помещение в оживленном, развивающемся районе у лояльного собственника. Приглашаем посмотреть этот объект!



Олег Д.