Продажа ГАБ, Пятерочка, 438,2 м2
Москва, Коммунарка р-н, д Прокшино, д. 5
205 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
467 823 руб./м²
438.2 м²
1/16 этажей
Код объекта
126975
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продажа ГАБ, Пятерочка, 438,2 м2
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 205 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 1 550 000 руб. |
| Окупаемость: | 11 лет |
| Доходность: | 9.1 % |
| Индексация: | 4 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 9.3 лет |
| Доходность (с индексацией): | 10.8 % |
| Потенциальный МАП: | 1 752 000 руб. |
| Арендатор: | Пятёрочка |
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- С окнами
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
-МАП 5% от розничного товарооборота, но не менее фиксированной ставки
-В 1-й год МАП-850 000 р/мес
-Со 2-го года МАП-1 100 000 р/мес
-С 3-го года МАП-1 555 000 р/мес
-С 4-го года МАП-1 752 000 р/мес
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дарья Ч (708)
Перейти в карточку объекта в CRM: 126975.
Поделиться:
Наиля
205 000 000 руб.
$ 2 459 490
€ 2 069 948
467 823 руб./м²
438.2 м²
1/16 этажей
Код объекта
126975
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
153 144 000 руб.
120 000 руб./м²
150 000 000 руб.
454 545 руб./м²
150 000 000 руб.
157 729 руб./м²
155 550 000 руб.
128 767 руб./м²
160 000 000 руб.
103 359 руб./м²
51 000 000 руб.
96 226 руб./м²
18 500 000 руб.
34 906 руб./м²
110 000 000 руб.
255 458 руб./м²
39 000 000 руб.
100 775 руб./м²
47 000 000 руб.
130 483 руб./м²
Цена по запросу
45 000 руб.
409 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!