Продажа ГАБ с Магнитом, Химки, 10 лет
Москва, г Химки, ул Молодежная, д. 70
67 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
351 891 руб./м²
190.4 м²
1/25 этажей
Код объекта
129857
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продажа ГАБ с Магнитом, Химки, 10 лет
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 67 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 543 200 руб. |
| Окупаемость: | 10.3 лет |
| Доходность: | 9.7 % |
| Индексация: | 4 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 8.8 лет |
| Доходность (с индексацией): | 11.4 % |
| Потенциальный МАП: | 567 674 руб. |
| Арендатор: | Магнит |
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 40 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- Высота потолков 3.5 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Продаю ГАБ с магазином Магнит в Химках. Окупаемость 10,5 лет. Магазин работает. Огромный трафик. Большой ЖК. Парковка у входа. Договор на 10 лет. Торг
АРР6
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Рафис З (716)
Перейти в карточку объекта в CRM: 129857.
Поделиться:
Наиля
67 000 000 руб.
$ 827 026
€ 713 307
351 891 руб./м²
190.4 м²
1/25 этажей
Код объекта
129857
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
58 000 000 руб.
74 245 руб./м²
69 000 000 руб.
64 486 руб./м²
51 000 000 руб.
96 226 руб./м²
80 000 000 руб.
38 095 руб./м²
80 000 000 руб.
92 453 руб./м²
12 800 000 руб.
67 977 руб./м²
18 000 000 руб.
105 882 руб./м²
42 000 000 руб.
200 000 руб./м²
22 000 000 руб.
110 000 руб./м²
220 000 000 руб.
894 309 руб./м²
Цена по запросу
45 000 руб.
409 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!