Продажа готового арендного бизнеса

Стоимость объекта:	12 000 000 руб.
Месячный арендный поток (МАП):	94 284 руб.
Окупаемость:	10.6 лет
Доходность:	9.4 %
Индексация:	10 %
Окупаемость (с индексацией):	7.6 лет
Доходность (с индексацией):	13.2 %
Потенциальный МАП:	230 000 руб.
Арендатор:	Сетевая организация ВСК

От собственника! Без комиссии!

Характеристики:
- Теплый склад
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Высота потолков 4 м
- Напольное покрытие - Бетонный пол
- Максимальная мощность 60 кВт
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт
- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Дополнительная информация:
Продаётся готовый арендный бизнес

Вы ищете стабильный источник дохода с минимальными рисками и хлопотами?
Тогда обратите внимание на этот привлекательный вариант!

Продается готовое производственно-складское помещение площадью 600 квадратных метров, расположенное на охраняемой территории. Объект идеально подходит для организации складского хозяйства, производства или хранения товаров благодаря своей доступности круглосуточно (режим 24/7).
Основные преимущества предложения:
-  Теплое помещение с высотой потолков 4 метра обеспечивает комфортную работу круглый год.
-  Отпускная мощность электроэнергии составляет 60 кВт, гарантируя бесперебойное функционирование оборудования.
-  Наличие холодного и горячего водоснабжения упрощает обслуживание помещений.
-  Парковочная площадка рядом со зданием обеспечит удобство транспортировки грузов и парковки автомобилей сотрудников.
-  Удобное географическое положение на Заводском шоссе, дом 14, вблизи остановки общественного транспорта гарантирует высокую транспортную доступность.
Финансовая привлекательность:
- Стоимость объекта всего 12 млн рублей.
- Арендатор — крупная сетевая компания ВСК, стабильно платит аренду 94 284 рубля в месяц.
- Общий месячный арендный доход достигает 230 тысяч рублей. Это стабильный пассивный доход, не зависящий от сезонности или экономических колебаний.
Преимущества приобретения:
- Готовая инфраструктура, исключающая необходимость ремонта и доработок.
- Отсутствие рисков и неопределенности, характерных для нового строительства.
- Возможность быстро увеличить доходы путем привлечения дополнительного арендатора или расширения текущего сотрудничества.
  Этот объект станет отличным активом вашего инвестиционного портфеля, обеспечивающим регулярный и надежный денежный поток. Купив данное предложение, вы получите отличный старт для развития собственного арендного бизнеса.
  Сделайте правильный выбор уже сегодня — инвестируйте в будущее с минимальным риском и максимальной отдачей!
Цена продажи: 12 000 000 руб.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить условия сделки и организовать просмотр объекта. Ваш успешный инвестиционный проект ждет вас!

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий И
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.


Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!