Помещение с арендаторами (ГАБ), 250 м²
Саратов, пр-кт им 50 лет Октября, д. 130
4 600 000 руб.
$ 1 086
€ 979
18 400 руб./м²
250 м²
-1/5 этажей
Код объекта
111424
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Помещение с арендаторами (ГАБ), 250 м²
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 4 600 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 50 000 руб. |
| Окупаемость: | 7.7 лет |
| Доходность: | 13 % |
| Индексация: | 5 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 6.6 лет |
| Доходность (с индексацией): | 15.2 % |
Продаётся отличное проходное помещение в центре Ленинского района.
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа со двора.
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Отопление общедомовое, платить не надо.
- Приточная вентиляция, стоят несколько насосов.
- Максимальная мощность 10 кВт
- Хороший ремонт
Дополнительная информация:
ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ !
Помещение в цокольном этаже, под "Магнитом", 250 кв.м., с потолками 2,5 кв.м.после капитального ремонта С Арендаторами!!!
Окупаемость - 6,5 лет при нынешней ставке и индексации всего по 5% в год.
Во всём помещении установлена новая вытяжка + приточная вентиляция.
Отдельный вход со двора. Парковка.
Рядом МФЦ "Мои Документы", Тау Галерея, рынок " Славянский", Газпром трансгаз, Стоматологическая клиника. Полы - керамогранит. Стены - штукатурка короед. Подвесной потолок "Армстронг".
Все в собственности. Без обременений. Документы готовы.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.
Перейти в карточку объекта в CRM: 111424.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
4 600 000 руб.
$ 56 632
€ 49 021
18 400 руб./м²
250 м²
-1/5 этажей
Код объекта
111424
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
3 600 000 руб.
44 499 руб./м²
Продается ГАБ (готовый арендный бизнес)
453100, Респ Башкортостан, г Стерлитамак,ул.Имая Насыри , д. 24 500 000 руб.
90 000 руб./м²
5 000 000 руб.
100 000 руб./м²
5 200 000 руб.
167 742 руб./м²
3 500 000 руб.
71 869 руб./м²
12 800 000 руб.
67 977 руб./м²
42 000 000 руб.
200 000 руб./м²
22 000 000 руб.
110 000 руб./м²
39 250 000 руб.
142 987 руб./м²
22 916 000 руб.
85 000 руб./м²
Цена по запросу
45 000 руб.
409 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!