В центре внимания- 307 м2!!!
Саратов, ул Ленина, д. 12/17
3 500 000 руб.
$ 1 086
€ 979
11 401 руб./м²
307 м²
1/1 этажей
Код объекта
140220
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
В центре внимания- 307 м2!!!
Описание и характеристики
Помещение площадью 307 м². Объект имеет свободное функциональное назначение — его можно адаптировать под разные виды бизнеса: розничную торговлю (магазин, шоурум), салон красоты или бьюти-студию, офис, клинику, представительство компании.
Так же есть подвал 300 м2, с высотой потолков 2,20 можно использовать как зона хранения товара или подсобные помещения.
Ключевые характеристики:
• Расположение: Отдельностоящее здание в центре города, вокруг много разных магазинов, аптека, ПВЗ. Рядом церковь, администрация, школа, МФЦ. Высокая проходимость и хорошая видимость с проезжей части или пешеходных потоков.
• Высота потолков: Высокие потолки в торговой части дают простор для эффектного оформления, организации антресоли или зон дополнительного хранения.
• Планировка: свободная или зонированная. Можно выделить торговый зал, подсобное помещение (для склада, примерочных, зоны персонала), административные блоки.
• Входная группа: отдельный вход с улицы для посетителей. Дополнительно предусмотрен 2 входа/выхода со двора — это удобно для приёма и выгрузки товара. Есть пожарный выход.
• Подъезд и разгрузка: удобный доступ для грузового транспорта, возможность организации зоны разгрузки.
• Коммуникации и инфраструктура: подведены и работают основные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация). Указана выделенная электрическая мощность (например, 15 кВт — этого достаточно для оборудования, вывески и освещения). Есть интернет
• Дополнительные особенности: наличие витрин (если фасадная линия), возможность установки кондиционеров, наличие собственной или общей парковки рядом.
Почему это перспективно? Разделение потоков (посетители отдельно от товара) повышает удобство для клиентов и персонала. Большая площадь подсобного помещения позволяет гибко зонировать пространство под задачи бизнеса.
Для кого подойдёт: розничный магазин (одежда, товары для дома, электроника), шоурум или выставочное пространство, салон красоты, клиника или медицинский центр, офис компании.
Расположение:
- 1 линия
- Отдельно стоящее здание
Характеристики:
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Доступ 24/7
- ХВС
- Свой санузел
- Автономное отопление
- Максимальная мощность 15 кВт
Планировка:
- Погрузка/разгрузка: Главный вход
- Хороший ремонт
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- С окнами
- Возможность перепланировки
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.
Перейти в карточку объекта в CRM: 140220.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
3 500 000 руб.
$ 44 897
€ 39 366
11 401 руб./м²
307 м²
1/1 этажей
Код объекта
140220
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
4 000 000 руб.
34 483 руб./м²
3 000 000 руб.
20 000 руб./м²
4 300 000 руб.
68 038 руб./м²
3 000 000 руб.
42 857 руб./м²
4 000 000 руб.
74 766 руб./м²
19 500 000 руб.
86 590 руб./м²
12 700 000 руб.
45 700 руб./м²
Продается производственно-складское помещение по ул.О.Кошевого дом 2, к.1
ул Олега Кошевого, д. 2, корп. 18 000 000 руб.
25 268 руб./м²
Продажа 2 этажного здания на Стерлибашевском тр.
Респ Башкортостан,Отрадовский сельсовет,с.Загородное,Стерлибашевский тракт, д. 1В18 000 000 руб.
81 818 руб./м²
24 968 000 руб.
80 000 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!