Инвестпроект в Адлере | 5000 м2 + участок 25,5 сот
Сочи, р-н Адлерский внутригородской, ул Изумрудная, д. 2
160 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
32 000 руб./м²
5000 м²
1/3 этажей
Код объекта
138845
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Инвестпроект в Адлере | 5000 м2 + участок 25,5 сот
Описание и характеристики
Инвестиционный объект около 5 000 м² в Адлере
Продаётся объект незавершённого строительства.
Два сблокированных корпуса общей заявленной площадью около 5 000 м² на земельном участке 25,5 сотки.
Ориентировочная стоимость площади — 32 000 ₽/м² исходя из заявленных 5 000 м².
Об объекте
— 2 корпуса;
— каждый корпус: 3 этажа + цоколь;
— площадь одного уровня — около 615 м²;
— два корпуса разделены на блоки;
— земельный участок — 25,5 сотки;
— земельные участки и объект незавершённого строительства, со слов собственника, находятся в собственности;
— конструктив здания выполнен из монолитного железобетона и каменной кладки.
По информации собственника:
— свайное основание;
— 32 сваи глубиной около 15 м;
— фундаментная плита около 70 см;
— колонны около 70 см;
— фундамент первоначально рассчитывался под более высокую этажность.
Важно: возможность увеличения этажности должна подтверждаться действующей градостроительной документацией, техническим обследованием и разрешительными документами.
Дополнительный потенциал
Площадь кровли двух корпусов — ориентировочно 1 230 м².
Собственником рассматривается вариант устройства эксплуатируемой кровли, где потенциально могут быть размещены:
— зона отдыха;
— бассейн;
— фитнес-зона;
— сауна;
— бар / lounge-зона.
Реализация зависит от проекта, технических возможностей здания и согласований.
Возможные сценарии использования
Объект может представлять интерес под:
— апарт-отель;
— гостиничный комплекс;
— доходный дом;
— медицинский центр;
— реабилитационный центр;
— пансионат;
— объект длительного проживания;
— корпоративное размещение;
— иной инвестиционный проект.
Земля входит в стоимость.
Позвоните или напишите — предоставлю дополнительную информацию по объекту, документы, планировки и организую просмотр.
Перейти в карточку объекта в CRM: 138845.
Поделиться:
Мария
160 000 000 руб.
$ 2 052 419
€ 1 799 579
32 000 руб./м²
5000 м²
1/3 этажей
Код объекта
138845
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
190 920 000 руб.
150 000 руб./м²
155 000 000 руб.
49 206 руб./м²
180 000 000 руб.
95 673 руб./м²
180 000 000 руб.
76 789 руб./м²
176 240 000 руб.
89 886 руб./м²
550 000 000 руб.
99 782 руб./м²
90 000 000 руб.
25 000 руб./м²
330 000 000 руб.
68 620 руб./м²
130 000 000 руб.
22 807 руб./м²
360 000 000 руб.
65 791 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!