Продам отдельно стоящее здание, 12 563 м²
Брянск, 1-й Красноармейский пер, д. 7
670 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
53 331 руб./м²
12563 м²
1/15 этажей
Код объекта
136369
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам Отдельно стоящее здание, 12 563 м²
Описание и характеристики
Адрес объекта :
г. Брянск, 1-й Красноармейский переулок, д. 7
Объект расположен в центральной части города непосредственно за крупнейшим торгово-развлекательным центром города — ТРЦ Тимошковых, что обеспечивает высокую транспортную доступность, развитую инфраструктуру и привлекательность для различных форм коммерческого использования.
Краткая характеристика объекта :
Предлагается к продаже отдельно стоящее капитальное здание общей площадью 12 562,9 кв.м, построенное в 2014 году.
Основные параметры
* Общая площадь здания: 12 562,9 кв.м
* Этажность: 15 этажей, включая 2 подземных
* Высота здания: 49,5 м
* Высота этажа: 3,05 м
* Количество гостиничных номеров: 186
* Год постройки: 2014
Дополнительные площади
* 2–4 этажи, включая ресторан, конференц-залы, тренажерный зал — 2 386,8 кв.м
* 2 этаж (3 конференц-зала) — 508,7 кв.м
* 3 этаж (свободная планировка) — 947,3 кв.м
* 4 этаж (свободная планировка) — 930,8 кв.м
Земельные участки
В состав предложения входят:
1. Земельный участок под зданием — 1 570 кв.м.
2. Прилегающий земельный участок — 880 кв.м. (категория ИЖС).
Общая площадь земельных участков составляет 2 450 кв.м.
Технические характеристики :
Конструктив :
* Фундамент — железобетонные блоки
* Наружные стены — блочные
* Перегородки — кирпичные
* Перекрытия — железобетонные плиты
* Кровля — совмещенная рулонная
Инженерные системы :
* Собственная котельная
* Центральное водоснабжение
* Центральная канализация
* Электроснабжение и скрытая электропроводка
* Приточно-вытяжная вентиляция
* Сетевое газоснабжение
* Лифтовые шахты подготовлены к монтажу оборудования
Степень готовности :
Объект выполнен в строительной готовности, что позволяет инвестору реализовать проект под собственную концепцию без затрат на демонтаж существующей отделки.
Инвестиционный потенциал :
Благодаря расположению, площади и конструктивным характеристикам объект обладает широкими возможностями для перепрофилирования:
Гостиничный комплекс :
Первоначальное назначение здания позволяет завершить проект гостиницы на 186 номеров с развитой инфраструктурой:
* ресторан;
* конференц-залы;
* фитнес-зона;
* подземные технические помещения.
Многоквартирный жилой дом :
Технические параметры здания позволяют рассмотреть проект перевода объекта в жилой фонд с организацией квартир различной площади и коммерческих помещений на нижних этажах.
Медицинский центр :
Здание подходит для размещения:
* многопрофильной клиники;
* диагностического центра;
* реабилитационного комплекса;
* частного медицинского центра федерального уровня.
Бизнес-центр или многофункциональный комплекс :
Возможна организация:
* офисных помещений;
* образовательного центра;
* апарт-отеля;
* административного комплекса.
Ключевые преимущества объекта :
✓ Центральное расположение рядом с крупнейшим торговым центром города.
✓ Значительная площадь — более 12 500 кв.м.
✓ Высокая степень строительной готовности.
✓ Наличие собственной котельной и подключенных инженерных сетей.
✓ Возможность реализации различных инвестиционных сценариев.
✓ Дополнительный земельный участок в составе сделки.
✓ Отсутствие необходимости приобретения земельного участка отдельно.
Условия продажи
Стоимость объекта предоставляется по запросу.
Готовы предоставить полный пакет технической и правоустанавливающей документации, а также организовать просмотр объекта в удобное время.
Полный перечень объектов и индивидуальные условия для аренды и продажи - на сайте Агентства "АРР". Условия ипотеки для бизнеса и кредитование - уточняйте у специалистов "АРР"
Перейти в карточку объекта в CRM: 136369.
Поделиться:
Антонина
670 000 000 руб.
$ 8 594 504
€ 7 535 736
53 331 руб./м²
12563 м²
1/15 этажей
Код объекта
136369
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
550 000 000 руб.
99 782 руб./м²
800 000 000 руб.
1 142 857 руб./м²
525 000 000 руб.
350 000 руб./м²
720 000 000 руб.
181 360 руб./м²
830 000 000 руб.
193 023 руб./м²
400 000 000 руб.
35 894 руб./м²
250 000 000 руб.
23 845 руб./м²
600 000 000 руб.
37 281 руб./м²
30 000 000 руб.
2 000 руб./м²
Производство, торгово-офисный центр, помещение свободного назначения 11700м2 с зу 1га
ул Новоажимова, д. 20290 000 000 руб.
24 833 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!