ГАБ - 8,5 лет окупаемость, 158 м²
Москва, Щёлковское шоссе, д. 48
59 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
373 418 руб./м²
158 м²
1/1 этажей
Код объекта
136078
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
ГАБ - 8,5 лет окупаемость, 158 м²
Описание и характеристики
Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 8,5 лет с учётом индексации.
Помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании.
- Площaдь здaния 158 м²
- Плoщaдь зeмельного учacтка 189 м² в собственности.
- Высота потолков: 2,8 м до подвесного потолка (возможно увеличить)
- Вокруг здания имеются карманы для бесплатной парковки.
- Вeнтфаcaд, защитныe жалюзи, систeмa пожapной бeзoпacнoсти, пультовой оxpaны и видeонaблюдeния
- Мощность электросети: 95 кВт, есть возможность увеличения
- Современный ремонт, мокрые точки, кухня, два санузла.
- Во всех кабинетах есть кондиционирование.
- В здании приточно-вытяжная вентиляция.
- Собственная (автономная) система отопления (с возможностью подключения центрального).
- В шаговой доступности до станции метро Щёлковская (300 м.- 4 минут).
- Густозаселённый район;
Арендатор:
Зуботехническая лаборатория.
Заключён свежий договор аренды на 7 лет.
Увеличение МАП 1 раз в год Арендодателем в одностороннем порядке «ИПЦ + до 3 п.п.».
Окупаемость в среднем 8.5 лет.
Условия продажи:
- Полный пакет документов готов;
- Земельный участок оформлен в собственность;
- Быстрое оформление сделки.
Отличное предложение для инвестиций.
Звоните! Оперативный показ.
Подпись
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Фуад А (719)
Перейти в карточку объекта в CRM: 136078.
Поделиться:
Наиля
59 000 000 руб.
$ 756 829
€ 663 595
373 418 руб./м²
158 м²
1/1 этажей
Код объекта
136078
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
70 800 000 руб.
120 000 руб./м²
44 900 000 руб.
39 204 руб./м²
70 000 000 руб.
200 000 руб./м²
75 000 000 руб.
24 382 руб./м²
42 000 000 руб.
446 809 руб./м²
4 000 000 руб.
34 483 руб./м²
19 000 000 руб.
146 154 руб./м²
3 000 000 руб.
20 000 руб./м²
8 000 000 руб.
40 000 руб./м²
18 000 000 руб.
90 000 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!