Продажа здание 88 м2 с арендатором Хадыжи Плюс
Сочи, р-н Адлерский внутригородской, ул Ленина, д. 195
20 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
227 273 руб./м²
88 м²
1/2 этажей
Код объекта
138217
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продажа здание 88 м2 с арендатором Хадыжи Плюс
Описание и характеристики
Первый этаж занимает популярный магазин Хадыжи Плюс, который обеспечивает стабильный доход и генерирует высокий пешеходный трафик. Второй этаж площадью 35-38 кв.м имеет отдельный вход с улицы, мокрую точку и санузел. Помещение свободно и готово к сдаче в аренду под салон красоты, парикмахерскую, офис или пункт выдачи заказов. Ожидаемый арендный поток за второй этаж составляет 40 000 рублей в месяц.
Локация ближе к Курортному городку отличается плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Наличие продуктового якоря гарантирует постоянную проходимость и видимость объекта. Район востребован как у местных жителей, так и у туристов, что снижает риски простоя площадей.
Технические характеристики:
Общая площадь здания 88 кв.м.
Два этажа с независимыми входами.
Первый этаж сдан в аренду магазину Хадыжи Плюс.
Второй этаж 35-38 кв.м с мокрой точкой и санузлом.
Объект в собственности.
Условия продажи:
Стоимость и детали сделки обсуждаются индивидуально. Возможна передача объекта с действующим договором аренды первого этажа.
Свяжитесь с нами для получения информации по текущему арендному доходу и организации просмотра.
Уникальная возможность: Объект идеально подходит для тех, кто хочет совместить проживание и бизнес в одном месте: на участке 2,6 сотки расположен трехэтажный дом 277 кв.м с шестью гостевыми комнатами и коммерческое здание 88 кв.м. Каждая часть выделена на отдельный участок по 1,3 сотки, что позволяет использовать жилую зону для личного проживания или сдачи в аренду, а коммерческую — для получения стабильного дохода. Стоимость всего 80 млн. руб.
Перейти в карточку объекта в CRM: 138217.
Поделиться:
Мария
20 000 000 руб.
$ 256 552
€ 224 947
227 273 руб./м²
88 м²
1/2 этажей
Код объекта
138217
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
25 000 000 руб.
93 388 руб./м²
19 500 000 руб.
86 590 руб./м²
Продажа 2 этажного здания на Стерлибашевском тр.
Респ Башкортостан,Отрадовский сельсовет,с.Загородное,Стерлибашевский тракт, д. 1В18 000 000 руб.
81 818 руб./м²
24 968 000 руб.
80 000 руб./м²
18 000 000 руб.
43 062 руб./м²
5 000 000 руб.
53 191 руб./м²
8 500 000 руб.
106 250 руб./м²
4 300 000 руб.
68 038 руб./м²
Продам отдельно стоящее здание 112 м² и земельный участок 5 соток
поселок центральной усадьбы совхоза "Юбилейный", ул Сиреневая, д. 4415 900 000 руб.
141 964 руб./м²
42 000 000 руб.
446 809 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!