Продам отдельно стоящее здание, 98,7 м²

Выгодное предложение в селе Плюсково: готовый бизнес с потенциалом роста!

Ищете возможность для развития собственного дела в живописном Трубчевском районе? Предлагаем к продаже половину кирпичного здания площадью 98,7 кв.м. по адресу: с. Плюсково, ул. Центральная, д.7 (кадастровый номер 32:26:0300101:590).

Это помещение, ранее успешно функционировавшее как единственный продуктовый магазин в селе, готово к возрождению. Здесь есть всё необходимое для торговли: просторный торговый зал, подсобное помещение и санузел.

Преимущества объекта:

Автономное отопление: Собственная котельная с новым котлом обеспечит бесперебойное тепло и низкие эксплуатационные расходы.
Коммуникации: Вода и канализация уже подведены к участку, имеется утвержденный проект подключения от водоканала. Осталось лишь установить септик.
Современные удобства: Установлены евроокна и надежная металлическая дверь.
Земельный участок: 3 сотки земли в собственности – дополнительное пространство для ваших идей.
Потенциал для бизнеса:

Несмотря на текущее состояние, помещение имеет огромный потенциал. Село Плюсково – это небольшой, но живой населенный пункт с развитой инфраструктурой: есть школа, церковь. Жители работают на крупных предприятиях, таких как "Мираторг", или ездят на заработки в Трубчевск. Потребность в качественных продуктах и товарах здесь стабильна.

Ранее магазин пользовался большой популярностью и имеет лицензию на продажу алкоголя, что является значительным преимуществом. При небольших вложениях в косметический ремонт и восстановление крыши, вы сможете быстро вернуть этому месту былую славу и создать прибыльный бизнес.
Возможна выплата дополнительного агентского вознаграждения в случае успешного заключения сделки. Детали и размер вознаграждения обсуждаются индивидуально.

Не упустите свой шанс! Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в перспективном районе с лояльной клиентской базой.