Здание магазина на первой линии 270 м2
Самара, ул Алма-Атинская
40 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
148 148 руб./м²
270 м²
1/2 этажей
Код объекта
139070
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Здание магазина на первой линии 270 м2
Описание и характеристики
Продажа 270 кв.м.
Расположение:
- 1 линия
- Отдельно стоящее здание
Характеристики:
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Доступ 24/7
- Естественная вентиляция
- Максимальная мощность 70 кВт
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги включены
Планировка:
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Хороший ремонт
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 3 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
Дополнительная информация:
Предлагается к продаже коммерческая недвижимость — полностью автономное, отдельно стоящее здание с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Идеальный вариант для инвестора или предпринимателя, который хочет начать работу в первый же день после покупки.
Выделен участок под зданием 6 соток с возможностью увеличения до 20 сот.
Ключевые преимущества объекта:
Первая линия: Здание расположено непосредственно на одной из оживленных улиц города (ул. Алма Атинская), обеспечивая круглосуточную визуальную доступность вашего бизнеса.
Готовый бизнес: В настоящее время объект функционирует как успешный магазин автозапчастей с наработанной базой клиентов. Вы экономите месяцы на ремонте, поиске поставщиков и раскрутке точки.
Собственная парковка: Редкое преимущество для городской застройки. Просторная парковка перед зданием позволяет клиентам комфортно подъезжать на автомобиле, что критически важно для магазина запчастей и офисов.
Двойная монетизация: Второй этаж здания готов к сдаче в аренду под офисы, шоурумы или учебные классы. Это обеспечивает стабильный пассивный доход, покрывающий налоги и коммунальные платежи, пока вы развиваете основной бизнес на первом этаже.
Свободная планировка: Помещения легко адаптируются под ваши нужды. Возможна полная смена профиля деятельности при сохранении высокой проходимости.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей Н.
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Перейти в карточку объекта в CRM: 139070.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
40 000 000 руб.
$ 513 105
€ 449 895
148 148 руб./м²
270 м²
1/2 этажей
Код объекта
139070
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
Продам Комплекс состоящий из: торговых помещений 142,4 м², жилого дома 274,6м² и зем. уч. 726 м²
Старая Станица, ул Ставропольская, д. 4629 000 000 руб.
69 544 руб./м²
44 900 000 руб.
39 204 руб./м²
2 этажное здание в д.Байрак на Березовая 1 В
Респ Башкортостан, Стерлитамакский р-н, д Байрак, ул Березовая, , д. 1В29 000 000 руб.
21 183 руб./м²
30 000 000 руб.
97 720 руб./м²
30 000 000 руб.
91 743 руб./м²
25 000 000 руб.
93 388 руб./м²
19 500 000 руб.
86 590 руб./м²
12 700 000 руб.
45 700 руб./м²
Продается производственно-складское помещение по ул.О.Кошевого дом 2, к.1
ул Олега Кошевого, д. 2, корп. 18 000 000 руб.
25 268 руб./м²
Продажа 2 этажного здания на Стерлибашевском тр.
Респ Башкортостан,Отрадовский сельсовет,с.Загородное,Стерлибашевский тракт, д. 1В18 000 000 руб.
81 818 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!