Продам гостиница, 3 245 м²
Сочи, р-н Хостинский внутригородской, ул Шоссейная, д. 4В
1 000 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
308 166 руб./м²
3245 м²
1/4 этажей
Код объекта
138034
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Описание и характеристики
Основные преимущества
* Уникальная архитектура: историческое здание, выполненное по канонам сталинского ампира.
* Высокая загрузка и многопрофильность: наличие отдельного медицинского корпуса позволяет оказывать оздоровительные услуги круглый год, снижая сезонные колебания спроса.
* Собственный земельный участок 80 соток с зеленой территорией и прогулочными зонами.
* Инвестиционный потенциал: Хоста активно развивается как престижная курортная локация с проектами строительства яхтенной марины и гольф-полей, что обеспечит капитализацию объекта в ближайшие годы.
* Сбалансированный доход: структура выручки формируется за счет номерного фонда (около 80%) и дополнительных услуг (около 20%: медицинские программы, конференц-сервис, общепит).
Локация и окружение
Комплекс расположен в тихой зеленой зоне Хосты, в 150 метрах по прямой от морской набережной и пляжей. Рядом находится железнодорожная станция Хоста, откуда можно быстро добраться до аэропорта Адлер, центра Сочи и Красной Поляны. Удобная логистика для туристов и гостей медицинского центра.
Технические характеристики
* Общая площадь зданий: 3245 кв. м.
* Площадь земельного участка: 80 соток (земля в аренде).
* Номерной фонд: 65 номеров различных категорий.
* Состав комплекса: основной гостиничный корпус, отдельный медицинский корпус, конференц-зал, столовая, детская комната.
* Коммуникации: подключены к центральным городским сетям.
Условия продажи
* Стоимость объекта: 1 000 000 000 рублей.
* Продажа бизнеса и недвижимости как единого имущественного комплекса.
* Полный пакет документов подготовлен к сделке.
Запросите дополнительную информацию или запишитесь на просмотр объекта. Свяжитесь удобным для вас способом в сообщении или по телефону.
Перейти в карточку объекта в CRM: 138034.
Поделиться:
Мария
1 000 000 000 руб.
$ 12 827 617
€ 11 247 367
308 166 руб./м²
3245 м²
1/4 этажей
Код объекта
138034
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
390 000 000 руб.
156 000 руб./м²
9 900 000 руб.
3 960 руб./м²
500 000 000 руб.
172 414 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!