Продам офисное помещение, 352 м²
Ростов-на-Дону, Ворошиловский пр-кт, д. 12
47 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
133 523 руб./м²
352 м²
4/6 этажей
Код объекта
137802
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам Офисное помещение, 352 м²
Описание и характеристики
Коммерческое помещение 352,9 м² в центре Ростова‑на‑Дону: выгодная инвестиция. Ворошиловский пр‑т, 12/85 (бывший Часовой)
Продаётся современное коммерческое здание в престижном деловом квартале Ростова‑на‑Дону — идеальный вариант для развития бизнеса или инвестиционного вложения. Объект расположен на 3‑м этаже в историческом и деловом центре города, рядом с ключевыми административными и коммерческими объектами.
Основные характеристики:
Адрес: г. Ростов‑на‑Дону, Ворошиловский пр‑т, 12/85 (бывший Часовой);
Площадь: 352,9 м²;
Этаж: 3‑й;
Планировка: кабинетная система — возможность адаптации под ваши задачи;
Высота потолков: 3 м;
Состояние: с ремонтом, готово к въезду;
Инсоляция: высокая — много естественного света;
Коммуникации: телефон, интернет, пожарная сигнализация, санузлы, все необходимые инженерные системы;
Парковка: зона внутри здания;
Безопасность: видеонаблюдение и охрана территории;
Цена: договорная (рассматриваем торг);
Сделка: оперативное оформление — организуем просмотр и выходим на сделку в кратчайшие сроки.
Ключевые преимущества локации:
Центральное расположение: исторический, культурный и деловой центр города;
Транспортная доступность: рядом ул. Большая Садовая, остановки общественного транспорта во всех направлениях;
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности Центральный рынок;
Престижное окружение:
на 1‑м этаже — супермаркет «Пятёрочка»;
рядом — Правительство Ростовской области, Площадь Советов;
кафе, магазины, бутики, аптеки, банки в непосредственной близости;
Высокая проходимость: постоянный поток клиентов и посетителей благодаря расположению в активной части города;
Юридическая чистота: полная прозрачность документов и сопровождение сделки.
Почему это выгодное вложение?
Выгодное расположение: в сердце деловой активности Ростова‑на‑Дону;
Готовый объект: не требует вложений в ремонт, можно сразу начать работу;
Гибкость использования: подходит для разных форматов бизнеса;
Безопасность: охраняемая территория и видеонаблюдение;
Ликвидность: коммерческая недвижимость в центре города стабильно растёт в цене;
Экономия времени: всё необходимое для работы и жизни в шаговой доступности.
Варианты использования помещения:
офисное пространство (представительство компании, филиал, головной офис);
лофт под мероприятия, выставки или творческую мастерскую;
хостел или мини‑отель;
апартаменты для сдачи в аренду;
медицинский центр или клиника;
образовательный центр, тренинговая площадка;
салон красоты или SPA‑салон;
шоу‑рум или демонстрационный зал;
коворкинг‑пространство;
иные форматы коммерческой деятельности — обсуждаемо.
Не упустите шанс стать владельцем коммерческого объекта в самом престижном районе Ростова‑на‑Дону!
Перейти в карточку объекта в CRM: 137802.
Поделиться:
Владимир
47 000 000 руб.
$ 602 898
€ 528 626
133 523 руб./м²
352 м²
4/6 этажей
Код объекта
137802
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
45 819 000 руб.
135 000 руб./м²
47 590 000 руб.
185 420 руб./м²
35 528 750 руб.
125 000 руб./м²
49 525 000 руб.
175 000 руб./м²
42 944 400 руб.
60 400 руб./м²
17 900 000 руб.
42 619 руб./м²
18 000 000 руб.
59 801 руб./м²
45 819 000 руб.
135 000 руб./м²
76 390 000 руб.
170 563 руб./м²
47 590 000 руб.
185 420 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!