Автосервис, мойка, производство, 183 м²

От собственника! Без комиссии!

Ищете надёжное помещение для старта или расширения бизнеса в Волгограде? Предлагаем просторное помещение 189 м² с полной инженерной инфраструктурой — идеальное решение для автомойки, автосервиса с покраской, мини‑цеха, мастерской, склада или универсального сервисного центра.
-, теплый бокс,
- смотровая яма,
- сквозной выезд,
- удобные подъездные пути как для легкового, так и грузового транспорта.
- ХВС/ГВС, канализация;
- Индивидуальное отопление
- Высота потолков 5 м
- Высота ворот 3 м
- Максимальная мощность 25 кВт
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт.
Дополнительные преимущества:
- Площадка рядом с помещением, место для маневра транспорта
- мини офис на антресоли.

Почему это помещение — ваш ключ к успеху:
Оптимальная площадь (189 м²) позволяет:
организовать автомойку с 3 постами,
автомастерскую с покраской;
мини‑производственный цех;
разместить склад с зоной отгрузки и приёмки;
оборудовать мастерскую по ремонту техники или мебели;
создать пункт технического обслуживания;
выделить зону хранения сырья и готовой продукции.

Развитая инженерная инфраструктура:
электроснабжение (380 В) ;
водоснабжение и канализация;
отопление ;

Удобная логистика:
прямой выезд на транспортные магистрали;
удобные подъездные пути для грузового транспорта;
зона разгрузки/погрузки с воротами на уровне земли;
возможность зонирования пространства под разные нужды;


Что вы получаете «под ключ»:
готовое универсальное помещение с инженерными системами;
доступ к транспортной инфраструктуре;
юридически чистый объект с полным пакетом документов;

Идеально подходит для:
автомойки;
автсервиса с ямой;
мини‑цеха по производству мебели или сувениров;
мастерской по ремонту бытовой техники, инструментов, велосипедов;
пункта шиномонтажа;
склада ответственного хранения;
цеха по изготовлению металлоконструкций;
производства упаковки или тары;
типографии или полиграфического мини‑производства;
студии печати на текстиле или сувенирной продукции;
пункта приёма и переработки вторсырья;
сервисного центра с ремонтными мастерскими.

Наши условия продажи:
прямая продажа от собственника — без комиссий посредников;
гибкие варианты оплаты (обсуждаются индивидуально);
оперативный выход на сделку ;

Почему нельзя откладывать решение:
Ограниченное предложение — компактные производственные помещения до 200 м² с готовой инфраструктурой появляются на рынке редко;
Экономия на старте — не нужно тратиться на строительство с нуля или капитальный ремонт.
Быстрый запуск — можно начать работу сразу после оформления сделки
Логистика — расположение обеспечивает удобный доступ для поставщиков и клиентов.
Ликвидность — объект легко перепродать или использовать как залог для привлечения инвестиций.

Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время и ответим на все вопросы.