Производственный комплекс!!! 6318 м2!!!
Саратов, ул им Разина С.Т., д. 4/6
120 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
18 993 руб./м²
6318 м²
1/3 этажей
Код объекта
130050
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Производственный комплекс!!! 6318 м2!!!
Описание и характеристики
Производственно‑складской комплекс в г. Саратове
1. Общая характеристика
Комплексный объект промышленной недвижимости с 3-х этажным административным зданием в центральной части г. Саратова, включающий земельные участки и капитальные строения. Все объекты юридически оформлены (имеются выписки ЕГРН, ограничений не зарегистрировано). Комплекс подходит для производственной деятельности, складирования, логистики и иных коммерческих целей.
2. Земельные участки
Количество: 8 участков.
Общая площадь: 6 318 м
3. Здания и сооружения
Количество: 21 объект.
Общая площадь: 4 869 м
Высота потолков: — позволяет использовать многоуровневое складское оборудование и грузоподъёмную технику.
4. Инженерные коммуникации
Электроснабжение:
категория — вторая;
максимальная мощность: 449 кВт, есть возможность увеличения до
1000 кВт за счет подключения второй резервной подстанции находящейся на территории базы;
2 собственные электроподстанция (литер Т).
Водоснабжение:
подключение к городскому хозяйственно‑питьевому водопроводу;
диаметр подводящей нитки: D=100 мм;
разрешённый максимальный объём: 2 250 м3 /мес.;
предусмотрено ХВС/ГВС.
Газоснабжение:
подключение к газопроводу местной котельной;
годовой объём потребления: 70 000 м 3
Отопление: автономное — обеспечивает стабильный температурный режим независимо от сезона.
Канализация:
подключение к городской канализационной сети.
5. Транспортная доступность и логистика
Местоположение: центральная часть г. Саратова.
Подъездные пути: оборудованы для грузового и легкового транспорта.
Въезды на территорию: 2 рассредоточенных въезда:
главный въезд: автоматические ворота, проём 5,6 м;
запасной въезд: ворота с ручным приводом, высота 4 метра проём 3,7.
(ширина Х высота)
6. Безопасность и режим эксплуатации
Видеонаблюдение: круглосуточный мониторинг территории и объектов.
Доступ: 24/7 — возможность работы в любое время суток.
7. Преимущества объекта
Полная юридическая чистота (выписки ЕГРН на все объекты).
Развитая инженерная инфраструктура (электричество, вода, газ, канализация, отопление).
Высокая электрическая мощность для энергоёмких процессов.
Близкое расположение к ж/д сети для оптимизации грузопотоков.
Круглосуточный доступ и система видеонаблюдения.
Высокие потолки
Удобные подъездные пути для любого транспорта.
Автономное отопление и наличие ХВС/ГВС для комфорта персонала.
8. 3-х этажное административное офисное здание :
Административные помещения: офисы, кабинеты руководителей, бухгалтерии, отделов кадров и других административных служб.
Переговорные комнаты для проведения совещаний и встреч.
Бытовые помещения:
гардеробные для хранения рабочей и личной одежды;
душевые и туалеты;
комнаты отдыха
Помещения информационно-технического назначения: техническая библиотека, архивы, подразделения вычислительной техники, копировально-множительные службы, автоматические телефонные станции и т. д..
Вспомогательные помещения: серверные, электрощитовые, помещения охраны, кладовые, помещения для уборочного инвентаря.
9. Возможные сферы использования
Комплекс оптимален для:
организации производственных цехов;
обустройства тёплых складов с поддержанием температурного режима;
создания логистических и распределительных центров с ж/д-доставкой;
размещения баз хранения с круглосуточной работой;
комбинированных производственно‑складских операций.
стоимость объекта 125000000 р. в том числе НДС.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.
Перейти в карточку объекта в CRM: 130050.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
120 000 000 руб.
$ 1 539 314
€ 1 349 684
18 993 руб./м²
6318 м²
1/3 этажей
Код объекта
130050
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
140 000 000 руб.
41 176 руб./м²
90 000 000 руб.
30 000 руб./м²
85 000 000 руб.
81 138 руб./м²
Продажа производственно-складского помещения, 1.440 м²
Новосибирская обл, г. Бердск ул. Промышленная , д. 26а110 000 000 руб.
76 389 руб./м²
Продажа производственно-складского помещение, 1.872,3 м²
Новосибирская обл, г. Бердск ул. Промышленная , д. 26а115 000 000 руб.
61 422 руб./м²
250 000 000 руб.
35 211 руб./м²
230 000 000 руб.
39 965 руб./м²
220 000 000 руб.
33 789 руб./м²
224 000 000 руб.
35 005 руб./м²
270 800 000 руб.
46 077 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!