Продаётся готовый арендный бизнес «Пятёрочка», 374 м²
Набережные Челны, ул Шамиля Усманова, д. 111А
57 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
152 406 руб./м²
374 м²
1/1 этажей
Код объекта
115798
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продаётся готовый арендный бизнес «Пятёрочка», 374 м²
Описание и характеристики
+ Федеральный арендатор "Агроторг" ("Пятерочка")
+ Месячный арендный поток 480 000 р/мес
+ Договор до 2028 года (есть возможность сделать условия аренды еще более привлекательными)
+ Ежегодная индексация 5 %
+ Окупаемость 9 лет
+ Продажа с НДС!
+ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ!
+ ЗУ 6 соток в СОБСТВЕННОСТИ!
+ коммунальные услуги оплачивает арендатор!
+ 1 линия
+ Отдельная входная группа
+ Своя парковка
+ Есть возможность разместить вывеску
+ Погрузка/разгрузка: Отдельное окно
+ Доступ 24/7
+ ХВС/ГВС
+ Свой санузел
+ Центральное отопление
+ Приточно-вытяжная вентиляция
+ Есть кондиционер
+ Максимальная мощность 30 кВт
+ Чистовой ремонт
+ Имеется запасной выход
+ С окнами
+ Возможность перепланировки
+ Видеонаблюдение
Дополнительная информация:
+Выгодное предложение для инвестирования в готовый арендный бизнес.
+ПРОДАЖА с НДС! Окупаемость- 9 лет!!!
+Густонаселённый район, высокий пешеходный и автомобильный трафик, в непосредственной близости находятся: детская поликлиника, мечеть Нур Ихлас, рынок Алан.
+ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ здание- что является гарантией практически отсутствия ограничений по виду арендатора в отличии от коммерческих помещений в жилых домах!
+Земельный участок 600 кв.м в СОБСТВЕННОСТИ!
APP0
По всем вопросам можете обращаться к представителям собственника: Марина М
Перейти в карточку объекта в CRM: 115798.
Поделиться:
Миляуша
57 000 000 руб.
$ 681 896
€ 576 430
152 406 руб./м²
374 м²
1/1 этажей
Код объекта
115798
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
Продам базу со складскими и офисным помещением общей площадью 1080 м² и 0,5 ГА земли
ул Железнодорожная, д. 6560 000 000 руб.
115 385 руб./м²
50 000 000 руб.
195 313 руб./м²
65 000 000 руб.
142 857 руб./м²
50 000 000 руб.
35 411 руб./м²
62 900 000 руб.
90 857 руб./м²
6 000 000 руб.
12 397 руб./м²
10 000 000 руб.
35 211 руб./м²
20 000 000 руб.
66 667 руб./м²
22 770 000 руб.
55 000 руб./м²
6 500 000 руб.
18 571 руб./м²
Цена по запросу
45 000 руб.
409 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!