800м², в центре города, с арендаторами

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 500 кВт
- Чистовой ремонт
- Торговый/офисный центр
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- Высота потолков 5 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги включены

Дополнительная информация:
Готовый инвестиционный проект в центре Камских Полян | Окупаемость 5 лет

Продаётся коммерческое здание в самом центре г. Камские Поляны с готовой концепцией развития и высокой инвестиционной привлекательностью.

Основные преимущества:


Супер локация — центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик

Уникальный объект — аналогов в городе нет

Все необходимые согласования уже получены

Разработан готовый проект

Есть подрядная организация, готовая выполнить все ремонтные работы и благоустройство

Срок реализации проекта — всего 1 год

Коммерческий потенциал:

Проведены предварительные переговоры с федеральными и сетевыми арендаторами

Среди заинтересованных: Магнит, Пятёрочка, Чижик, Жар Свежар, Планета Здоровья, Вита и другие

Многие готовы к заключению договоров аренды
АРР0
Финансовые показатели:

Стоимость проекта: 37 000 000 ₽

Расчётная окупаемость — около 5 лет

Стабильный арендный поток после реализации

Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, ищущих готовое решение с понятной экономикой и минимальными рисками.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ильнур (745)