Аренда на Петровской 272 м2.
Энгельс, ул Петровская, д. 114
327 600 руб.
$ 1 086
€ 979
1 200 руб./м²
273 м²
1/2 этажей
Код объекта
138360
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Аренда на Петровской 272 м2.
Описание и характеристики
Локация и трафик. Дом стоит на перекрёстке улиц Петровской и Волоха — это заметное место с хорошей просматриваемостью фасадов и потенциальным пешеходным трафиком. Для кафе, ресторана или магазина это плюс: проще привлекать гостей без активной рекламы.
Исторический шарм и «атмосфера». Выразительная дореволюционная архитектура (рустованные лопатки, карнизы, детали наличников) — готовое преимущество для заведения с концепцией: кафе в стиле ретро, кофейня с историей, бутик-ресторан, тематический магазин. Такой фасад сам по себе работает как визуальная реклама.
Статус «культурного наследия» как маркетинговый актив. Можно обыграть историческую легенду: раньше здесь был Республиканский радиокомитет — эту деталь легко встроить в айдентику и сторителлинг заведения.
Прочные капитальные стены и перекрытия. Дома конца XIX — начала XX века строились с большим запасом прочности: толстые кирпичные стены дают хорошую шумо- и теплоизоляцию, что важно и для общепита, и для офиса.
Кафе или ресторан. Исторический фасад и высокие потолки (типичные для таких домов) позволяют сделать уютный зал с характером. Если сохранились крупные проёмы, можно организовать панорамное остекление и входную группу, которая будет работать на витринность.
Бутик, шоурум, магазин премиального формата. Атмосфера старого дома подчёркивает эксклюзивность товара. Детали лепнины и карнизов становятся частью интерьера, а не просто фоном.
Офис или представительский салон. Для компании, которой важен имидж, такой адрес и архитектура — сильный аргумент: это выглядит солидно и запоминается клиентам.
Творческое пространство, галерея, лекторий. Высокий потолок, интересная геометрия и историческая фактура подходят для мероприятий, выставок, камерных концертов.
Характеристики:
Отопление газовое - 2-х контурный котел.
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Максимальная мощность 60 кВт с возможность увеличения для нужд арендатора.
- Хороший ремонт
- Отдельно стоящее здание
- Имеется запасной выход
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.
Перейти в карточку объекта в CRM: 138360.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
327 600 руб.
$ 4 202
€ 3 685
1 200 руб./м²
273 м²
1/2 этажей
Код объекта
138360
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
400 000 руб.
1 081 руб./м²
337 500 руб.
2 500 руб./м²
399 600 руб.
1 200 руб./м²
340 000 руб.
800 руб./м²
Сдам помещение свободного назначения общей площадью 400 м² в цокольном этаже
ул Розы Люксембург, д. 148320 000 руб.
800 руб./м²
162 000 руб.
810 руб./м²
164 450 руб.
650 руб./м²
399 600 руб.
1 200 руб./м²
450 000 руб.
1 500 руб./м²
174 350 руб.
550 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!