Сдам 44 м² у ж/д ст. Купавна. Основной поток к электричке, 10 кВт (можно увеличить)
Балашиха, ул Линейная, д. 5
160 000 руб.
$ 1 086
€ 979
3 636 руб./м²
44 м²
1/1 этажей
Код объекта
131723
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Сдам 44 м² у ж/д ст. Купавна. Основной поток к электричке, 10 кВт (можно увеличить)
Описание и характеристики
Сдаётся отдельно стоящее здание в самом проходимом месте у железнодорожной станции Купавна. Это не просто помещение — это готовый денежный поток из тысяч пассажиров ежедневно.
ЛОКАЦИЯ — ВАШЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Мимо проходит основной поток людей к электричке — вы не платите за рекламу, люди сами идут мимо вас.
На пути нет ничего, поэтому практически всё, что будет открыто — всё пойдёт.
1-я линия вдоль Носовихинского шоссе — автомобильный трафик в дополнение к пешеходному.
Возможность разместить вывеску — дополнительная реклама.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Отдельно стоящее здание — полная автономия, свой вход, никаких соседей.
Площадь 44 м² — оптимальный размер для небольшого бизнеса.
Высота потолков 3 м — комфортное пространство.
Мощность 10 кВт (можно увеличить по желанию) — хватит для большинства форматов.
Электрическое отопление + вытяжная вентиляция.
Общая парковка — место для клиентов.
Круглосуточный доступ 24/7.
Большие витринные окна — много света.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:
Бизнес Почему это сработает
Шашлычная / кафе Люди идут с электрички голодными
Выпечка / кофейня Утренний поток — кофе с собой
Овощи-фрукты Дачники и жители
Продуктовый магазин Ближайшая точка к платформе
Барбершоп Мужской трафик с электричек
Цветы Вечерний поток домой
Аптека Всегда востребовано
ПВЗ (Wildberries, Ozon) Удобно для жителей и дачников
Мороженое / квас Сезонный трафик
⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Параметр Значение
Площадь 44 м²
Мощность 10 кВт (можно увеличить)
Высота потолков 3 м
Отопление Электрическое
Вентиляция Вытяжная
Входы Главный + запасной
Парковка Общая
Доступ 24/7
Окна Есть, большие
СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ:
Аренда: 160 000 ₽/мес.
Ставка за м²: 3 636 ₽
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно
Ремонт: делаете под себя — свобода для вашего дизайна
ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ!
Показ в удобное время. Звоните представителю собственника Наталье Филёвой (или укажите своё имя), чтобы:
Оценить трафик лично (приезжайте в час пик)
Посмотреть здание и спланировать ремонт
Обсудить увеличение мощности (КвТ можно увеличить)
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Филев Александр
Перейти в карточку объекта в CRM: 131723.
Поделиться:
Юрий
160 000 руб.
$ 2 007
€ 1 736
3 636 руб./м²
44 м²
1/1 этажей
Код объекта
131723
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
162 000 руб.
810 руб./м²
164 450 руб.
650 руб./м²
204 260 руб.
700 руб./м²
200 000 руб.
400 руб./м²
180 000 руб.
1 000 руб./м²
24 000 руб.
600 руб./м²
25 000 руб.
500 руб./м²
206 500 руб.
3 838 руб./м²
95 000 руб.
2 375 руб./м²
60 000 руб.
1 333 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!