Многофункциональное здание
Самара, ул Демократическая, д. 134б
612 500 руб.
$ 1 086
€ 979
1 250 руб./м²
490 м²
2/2 этажей
Код объекта
135275
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Многофункциональное здание
Описание и характеристики
Сдается отдельно стоящее здание, общей площадью 980 м², на 2 этажах. На каждом этаже 490 м2.
Сдается как все здание, так этажами. Возможно делить площадь, по согласованию.
Идеальный вариант для тех, кто ищет баланс между тишиной, престижем и доступностью для клиентов.
Здание расположено в живописной парковой зоне, в 10–15 минутах от центра (удаленность защищает от «красных линий» и пробок, но не отсекает от города).
Ключевые преимущества локации:
Своя собственная парковка (достаточно мест для сотрудников и потока гостей — редкость в черте города).
Выход в парковую зону — ваши клиенты и сотрудники будут наслаждаться видами из окон и отсутствием выхлопных газов.
Плотное окружение ЖК — вокруг находятся несколько новый жилой комплекс с активными жителями (высокий пешеходный трафик в радиусе 5–7 минут).
Отсутствие прямых конкурентов рядом (из-за специфики «парковой зоны» здесь почти нет сетевых магазинов у дома и офисов).
Возможны любые виды деятельности — здание не является объектом культурного наследия, инженерные сети подведены.
Идеальные сферы для этого места
Premium-услуги и здоровье: стоматология, частная клиника, медицинский центр, массажная студия, йога-центр, фитнес-студия, реабилитационный центр.
Семейный досуг и развитие: частный детский сад (Монтессори), студия раннего развития, творческие кружки, школа искусств, танцевальная студия.
Бьюти-сфера и релакс: салон красоты премиум-класса, SPA-студия, барбершоп.
Общепит с концепцией: уютная кофейня, пекарня при гостинице/бизнес-центре, ресторан в стиле «загородный дом», шоурум с чайной.
Офис/Представительство: архитектурное бюро, психологический центр, студия дизайна, юридическая фирма для клиентов с парковкой.
Товарный бизнес: шоурум мебели/света, магазин товаров для дома, вело- прокат, цветочная студия.
Помещение:
— 2 этажа
— Высокие потолки, большие окна.
— Центральное отопление, вода, электричество, канализация.
Перейти в карточку объекта в CRM: 135275.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
612 500 руб.
$ 7 948
€ 7 008
1 250 руб./м²
490 м²
2/2 этажей
Код объекта
135275
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
482 325 руб.
750 руб./м²
728 000 руб.
800 руб./м²
450 000 руб.
1 500 руб./м²
600 000 руб.
1 000 руб./м²
500 000 руб.
693 руб./м²
400 000 руб.
1 081 руб./м²
340 000 руб.
800 руб./м²
Сдам помещение свободного назначения общей площадью 400 м² в цокольном этаже
ул Розы Люксембург, д. 148320 000 руб.
800 руб./м²
385 200 руб.
900 руб./м²
600 000 руб.
1 000 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!