Сдам офисное помещение, 136 м²

Презентабельный офис в СЖМ с террасой

    Нежилое помещение под офис в торгово‑офисном центре «Северный» (пр. Космонавтов) — в одном из самых востребованных районов СЖМ. Это не просто квадратные метры, а статусное пространство, которое работает на имидж вашей компании: фасад выходит на пл. Королева, помещение отлично просматривается с проезжей части и пешеходной зоны — идеально для размещения вывески и привлечения внимания клиентов.

   Почему этот офис выбирают компании:

Большая площадь и грамотная планировка. 100 м² + терраса 36 м² с панорамным видом на город — это пространство, где комфортно и команде, и клиентам.
Отдельный кабинет руководителя с мебелью — можно сразу заезжать и работать.
Гибкие зоны: подсобное помещение легко адаптировать под кабинет, кухню, гардероб или зону хранения.
Уютная столовая/зона отдыха — дополнительный плюс для сотрудников: это повышает лояльность и продуктивность команды.
Собственный санузел — удобство и приватность без очередей и общих коридоров.
Много естественного света и ощущение простора — высота потолков 2,9 м и большие окна создают приятную рабочую атмосферу.
   Локация, которая сама приводит клиентов:

Высокий трафик. Рядом — 4 остановки общественного транспорта с 20 городскими маршрутами, через дорогу ТЦ «Галактика», рынок «Квадро», магазины, аптеки, школы.
Интенсивный автомобильный и пешеходный поток — ваша вывеска будет видна большому количеству людей.
Престижная 1‑я линия, фасад на пл. Королева — это самостоятельный маркетинговый инструмент.
Удобная транспортная доступность — сотрудники и клиенты легко добираются из любой точки города.

    Инфраструктура и безопасность:

Центральные коммуникации: холодная и горячая вода, центральное отопление.
Приточно‑вытяжная вентиляция и сплит‑системы — комфортный микроклимат круглый год.
Пожарно‑охранная сигнализация — безопасность на уровне бизнес‑центра.
Два современных лифта, общий вход и два запасных выхода.
Доступ для арендатора с 8:00 до 22:00, по согласованию с охраной возможен режим 24/7.

    Идеально подойдёт под:

офис компании (бухгалтерия, аудит, юридические услуги);
агентство недвижимости;
IT‑команду или небольшой стартап;
маркетинговое или рекламное агентство;
учебный центр или курсы.
  
Условия аренды:

Коммунальные услуги уже включены в арендную плату (за исключением электроэнергии).
Возможен торг — обсудим условия под ваш формат бизнеса и срок договора.
Размещение рекламной вывески — по согласованию.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Богинич Оксана Александровна