Сдам офисное помещение, 92,3 м²

Торговое‑офисное помещение 92,3 м² в центре Ростова‑на‑Дону — 1‑й этаж, 1‑я линия, высокий трафик

Хотите вести бизнес там, где вас точно заметят? Сдаётся просторное торгово‑офисное помещение в самом сердце города — на первой линии, с выходом фасада на проезжую часть и возможностью разместить яркую вывеску. Это не просто квадратные метры — это поток клиентов, который работает на ваш доход с первого дня.

Адрес: г. Ростов‑на‑Дону, ул. Красноармейская, 138. Первая линия, 1‑й этаж двухэтажного здания. Отдельный вход и запасной выход — удобно и безопасно.

Площадь 92,3 м² грамотно разделена на два зала плюс подсобное помещение — можно гибко зонировать под свои задачи. Высота потолков 3 м добавляет воздуха и даёт свободу в оформлении интерьера.

Почему эта локация — сильный аргумент для успеха:

Максимальный трафик. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток — витрина видна всем, кто едет или идёт по Красноармейской.
Престижный центр. Рядом — «Пятёрочка», стоматология, клиника «Давинчи», офисы, ПАО «Донкомбанк», турагентство. Вы попадаете в сформированный деловой и потребительский кластер.
Видимость и реклама. Фасад выходит на проезжую часть — можно разместить заметную вывеску и быстро заявить о себе.
Комфорт и готовность к работе. Помещение с ремонтом, установлены сплит‑системы, есть два санузла, подведены холодная и горячая вода, центральное отопление.
Безопасность и удобство. Отдельный вход, запасной выход, напряжение 220 В — всё продумано для комфортной и бесперебойной работы.
Под какие форматы подойдёт идеально:

Розничный магазин — высокий трафик обеспечит постоянный поток покупателей, а два зала можно использовать под разные товарные группы или зону касс и примерочных.
Офис с приёмной — удобно принимать клиентов, проводить встречи и держать рабочие места в одном пространстве.
Салон услуг (бьюти, стоматология, косметология, юридические услуги) — локация в центре повышает доверие и статус, а трафик даёт стабильный поток заявок.
Шоурум или демонстрационный зал — площадь и высота потолков позволяют эффектно презентовать товары.
Кофейня или точка «кофе с собой» — первая линия и проходная зона обеспечат быстрые продажи и повторные визиты.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ашихмин Андрей