Набережная 170 м²

От собственника! Без комиссии!

Это коммерческое пространство свободного назначения, которое может быть адаптировано под различные виды деятельности: кафе, ресторан, бар, клуб, спортивную или развлекательную зону.
Основные характеристики:
Высота потолков: 7,5 м, что предоставляет возможности для дизайнерских решений и перепланировки.
Ремонт: свежий, чистовой, все коммуникации проведены.
Окна: панорамные, обеспечивающие хорошее освещение и вид.
Санузел: свой, отдельный.
Вход: отдельная входная группа, доступ 24/7.
Дополнительные выходы: несколько запасных выходов, включая главный и запасной входы, а также отдельное окно для погрузки/разгрузки.
Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение (ХВС/ГВС), максимальная мощность электроэнергии — 100 кВт.
Парковка: общая парковка для арендаторов.
Возможность перепланировки: да, под нужды арендатора.
Расположение:
В центре Саратова, рядом с Набережной и Городским парком (в паре минут пешком).
Рядом находятся спуск к новой набережной и пляжу, парковка, прогулочные зоны.
Вблизи расположены инфраструктура и объекты, такие как сквер Борцам революции 1905 года и Волгоградское водохранилище.
Дополнительные преимущества:
Возможность разместить вывеску.
Автономное отопление (своя котельная).
Подходит для бизнеса, ценящего атмосферу и расположение.
Условия аренды:
Стоимость: 110 000 рублей в месяц.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Помещение идеально подходит для проектов, требующих просторного и гибкого пространства с хорошим расположением. Для уточнения деталей и просмотра объекта рекомендуется обратиться к представителю собственника.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.