Специализированный стрит-ритейл 190 м² + 40 м2 на первой линии в ТЦ

Сдается уникальное двухуровневое помещение свободной планировки: 190 м² (1-й этаж) + 40 м² (2-й ярус / антресоль) на первой линии.

Ищете объёмное пространство с идеальным делением на торговую и административную зоны? Помещение расположено на территории популярного специализированного ТЦ по соседству с федеральными гигантами Askona, Управдом, Панга-Панга. Это гарантирует вам непрерывный поток целевых покупателей со всего Сочи, Адлера, Сириуса и Красной Поляны круглый год.

Главные преимущества объекта:
Эффективное двухуровневое зонирование (230 м² суммарно): 1-й этаж 190 м²: Просторный торговый зал *open space* с высокими потолками для экспозиции товаров и приема клиентов.
2-й ярус (40 м²): Готовое пространство под бэк-офис, кабинет руководителя, VIP-переговорную, склад или дополнительную шоурум-зону.

Фасад и реклама: Отдельный вход, широкое крыльцо и панорамное остекление в пол. Вывеска на фасаде прекрасно просматривается с ключевой автомагистрали.
Готовый ремонт: Износостойкий коммерческий ламинат, освещение, стены окрашены. Помещение готово к заезду без дополнительных вложений в отделку.
Логистика: Удобный съезд с трассы, вместительная бесплатная парковка прямо перед входом и удобная зона погрузки/выгрузки.

Для кого идеально подойдет:

Двухуровневый формат 190 + 40 м² создан для бизнеса, которому необходимо совместить торговлю и административно-складскую зону в одном месте:
Флагманские шоурумы и Home decor: Мебельные салоны, выставки дверей, кухонь, сантехники, премиального света и материалов для ремонта. (На 1-м этаже — выставка, на 2-м — отдел продаж и дизайнеры).
Сетевые магазины электроники и техники: Магазины с большим ассортиментом и необходимостью иметь отдельный склад/сервисный центр на 2-м ярусе.
Представительства и клиентские офисы: Компании, которым нужен презентабельный ресепшен/шоурум на входе и полноценный рабочее пространство для сотрудников на 2-м уровне.

Также в данном ТЦ есть площади 87 м², 135 м² и 221 м² — поможем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.

Условия аренды:
Помещение сдается единым блоком 230 м².
Прямой долгосрочный договор напрямую от собственника.
Без комиссии для арендатора.
Предоставляются арендные каникулы на адаптацию и брендинг.

---
Агентство Регионального Развития (АРР Сочи) — мы специализируемся исключительно на коммерческой недвижимости и подбираем локации, которые приносят прибыль.