Помещение 45 м² (до 83 м²) на 1-й линии в ЖК Панорама

Сдаётся коммерческое помещение на 1-й линии по адресу: ул. Братьев Батталовых, 27к2, Казань.

Площадь можно выбрать под свой бизнес
Общая площадь — 83,5 м².
Есть два варианта аренды:
→ 83,5 м² целиком — для бизнеса, которому нужна большая площадь.
→ Можно разделить помещение на два самостоятельных помещения, в том числе арендовать отдельную площадь 45 м².
Таким образом, не обязательно переплачивать за лишние метры — площадь можно подобрать под задачи вашего бизнеса.

Дополнительно рядом сдаётся отдельное помещение 190 м².

Ремонт — под ваш формат
Сейчас помещение находится в черновой отделке.
Собственник готов выполнить ремонт под формат и требования арендатора. Можно заранее обсудить планировку и необходимые решения с учётом конкретного вида деятельности.
Это особенно удобно, если вы хотите открыть бизнес с нуля и сразу сделать пространство под свои задачи, а не переделывать чужой готовый ремонт.

Локация
Помещение находится в современном многоквартирном доме в активно развивающемся районе с плотной жилой застройкой.
Рядом:
— школа
— супермаркет «Магнит»
— новые ЖК
— высокая концентрация жителей
— формирующийся пешеходный трафик

Первая линия, панорамные окна и хорошая видимость делают помещение интересным для бизнеса, которому важно быть заметным для жителей района.

Подойдёт под
Магазин, офис, салон, студию, кабинет, шоурум, сферу услуг, представительство компании и другие коммерческие форматы.

Коммунальные платежи — отдельно.
Без комиссии. Напрямую от собственника.

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Максимальная мощность 15 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- Высота потолков 4 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно


АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Игнатьева Т. (715), Сергей (703)