Трафик платит за вашу аренду. 146 м² | 400 000 ₽

Проспект Ленина -- Главная артерия города.

Первая линия главного проспекта Балашихи. Здесь люди не гуляют — они тратят деньги по пути домой. Вы стоите на главном городском променаде, где каждая вторая машина притормаживает у вашего крыльца.
Это не типовой стрит-ритейл. Это статусная локация с грамотной логистикой.

Вы получаете два независимых входа: парадный фасад для потока клиентов с улицы и запасной ход со двора. Никакого пересечения логистики и сервиса.

• Площадь: 146 м² правильной формы .
• Мощность: 40 кВт. Включайте промышленную вытяжку, холодильные лари или пять постов печати  одновременно — сеть выдержит.
• Центральное отопление, стабильное ГВС/ХВС
• Режим работы: доступ 24/7.
• Вход оборудован пандусом , повышает доступность клиентам с колясками.
• Стены ровные, коммуникации разведены, санузел чист. Заезжай и работай!
• Высота потолка 3м
• Большие светлые окна для красивой световой вывески, которую видно издалека.
• Ремонт минимальный. Арендные каникулы обсуждаются
• Арендная ставка — 450 000 ₽ (КУ отдельно) со второго года аренды ,а на первое время 400 000. Затем постепенное повышение - лесенка прописана в договоре аренды. .
  Прямой договор, адекватный собственник, никаких внезапных повышений ставки. Без комиссий и скрытых платежей. Есть льготные каникулы на развитие Вашего бизнеса.
Коммерческие условия обсуждаются при встрече.

    Идеально под крупный ПВЗ, алкомаркет формата «у дома», бургерную с высокой оборачиваемостью , салон связи,  аптека, мед.центр, продукты, стоматология, студия балета, офис крупной компании.
Трафик конвертируется в выручку.

Приезжайте мерить будущий успех рулеткой ! ))
Кодовое слово «ПРОСПЕКТ» в сообщении — пришлю видеообход прямо сейчас!
АРР1

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр Ч (710)

Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!