Сдам представительский офис 172 м²
Сочи, ул Островского, д. 23
465 000 руб.
$ 1 086
€ 979
2 703 руб./м²
172 м²
1/8 этажей
Код объекта
139896
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Сдам представительский офис 172 м²
Описание и характеристики
Сдается в аренду светлое функциональное помещение площадью 172 кв. м на высоком первом этаже офисного здания на престижной деловой улице Островского. Ранее здесь располагалось банковское отделение, благодаря чему объект обладает высокой безопасностью, емкими электрическими мощностями, готовой серверной и специализированным хранилищем с сейфами.
Основные преимущества:
- Деловая локация: престижная улица Островского в центре Сочи с высоким трафиком, развитой инфраструктурой и ключевыми бизнес-соседями;
- Светлое и просторное помещение: высокие потолки 2,8 м, масштабные панорамные окна с жалюзи и высокий 1 этаж, обеспечивающий хорошую просматриваемость и солидный статус;
- Продуманная планировка и комфорт: зально-кабинетная система, обустроенная зона кухни, отдельный санузел, готовая серверная комната;
- Банковская инфраструктура: помещение распланировано под оборудование хранилища и сейфовых зон — идеально для финансовых организаций, ценных архивов, ломбардов или инкассации;
- Удобная логистика: наличие второго (запасного) выхода с возможностью прямого подъезда и разгрузки грузового транспорта;
- Ресурсность: увеличенная выделенная электрическая мощность для бесперебойной работы большого количества техники и серверов;
Локация и окружение:
- Центральный район Сочи, ул. Островского. Объект находится в зоне высокой коммерческой активности с удобными подъездными путями, близостью к администрации города, банкам, ресторанам и транспортным развязкам;
Технические характеристики
- Общая площадь: 172 кв. м.;
- Этаж: 1 (высокий первый этаж).
- Высота потолков: 2,8 м.
- Коммуникации: все центральные сети, климат-контроль, вентиляция.
- Инфраструктура помещения: зона рецепции/обслуживания, кабинеты, серверная, кухня, санузел, хранилище с сейфами.
- Входы: 2 (главный вход и запасной для погрузки/разгрузки).
- Электроснабжение: высокая емкая мощность.
Целевое назначение (ЦА)
Благодаря банковскому бэкграунду, защищенности и локации помещение идеально под:
- Главный или клиентский офис крупной компании, IT-корпорации, финансовой или страховой группы.
- Банковское отделение, микрофинансовую организацию, ломбард, ювелирный центр или крипто-хаб.
- Медицинский центр, стоматологию, лабораторию.
- Юридическую или нотариальную контору, агентство недвижимости.
Условия аренды:
- Прямой длительный договор аренды от собственника;
- Финансовые условия предоставляются по запросу;
- Предусмотрены арендные каникулы.
Задайте интересующие вопросы и запишитесь на показ.
Мы занимаемся исключительно коммерческой недвижимостью и можем проконсультировать ваш бизнес относительно выбранного помещения или подобрать подходящее.
Курирующий брокер - Виктория.
Перейти в карточку объекта в CRM: 139896.
Поделиться:
Мария
465 000 руб.
$ 5 965
€ 5 230
2 703 руб./м²
172 м²
1/8 этажей
Код объекта
139896
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
534 000 руб.
1 200 руб./м²
Сдача/Аренда/Клиника/Мед-центр/ Стоматология /Офис/Банк/Представительство 273 м2
ул Текучева, д. 139/94328 080 руб.
1 200 руб./м²
344 000 руб.
800 руб./м²
366 800 руб.
350 руб./м²
455 000 руб.
1 000 руб./м²
195 000 руб.
1 200 руб./м²
195 000 руб.
1 560 руб./м²
120 000 руб.
800 руб./м²
175 000 руб.
1 400 руб./м²
170 000 руб.
971 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!