Бизнес-центр с арендаторами, 2630 м²
Волгоград, ул Историческая, д. 122б
85 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
32 319 руб./м²
2630 м²
1/5 этажей
Код объекта
105839
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Бизнес-центр с арендаторами, 2630 м²
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 85 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 1 000 000 руб. |
| Окупаемость: | 7.1 лет |
| Доходность: | 14.1 % |
| Индексация: | 5 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 6.2 лет |
| Доходность (с индексацией): | 16.1 % |
| Потенциальный МАП: | 1 200 000 руб. |
| Арендатор: | Юридические услуги |
Продается бизнес-центр на Исторической, как арендный бизнес;
- Всего в здании 4 этажа плюс высокий цокольный этаж с полноценными окнами,пятый технический этаж мансарда,подвал.
- Большая часть помещений заселена арендаторами, второй этаж свободен для аренды. Более подробная информация обговаривается при встрече.
- В кабинетах выполнен хороший ремонт, есть сплит-системы
- На 1 этаже располагается пункт охраны здания, охрана круглосуточная
- Система видеонаблюдения на каждом этаже
- Перед зданием имеется большая парковка
-Центральное отопление и водоснабжение.
- стабильный арендный доход для инвестора.
Звоните, договоримся о показе и ответим на ваши вопросы!
Перейти в карточку объекта в CRM: 105839.
Поделиться:
АРР Волгоград
85 000 000 руб.
$ 1 049 273
€ 891 536
32 319 руб./м²
2630 м²
1/5 этажей
Код объекта
105839
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
69 000 000 руб.
64 486 руб./м²
80 000 000 руб.
92 453 руб./м²
80 000 000 руб.
38 095 руб./м²
95 000 000 руб.
55 882 руб./м²
100 000 000 руб.
90 909 руб./м²
80 000 000 руб.
38 095 руб./м²
250 000 000 руб.
104 866 руб./м²
49 999 000 руб.
20 000 руб./м²
550 000 000 руб.
204 765 руб./м²
199 500 000 руб.
70 000 руб./м²
Цена по запросу
45 000 руб.
409 руб./м²
Цена по запросу
Цена по запросу
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!